Estimation théorique
Villa Mon Logis,10800 Saint Julien les Villas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villa Mon Logis,10800-Saint Julien les Villas indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 5 | AV DES SAPINS | 4 | 75 | 420 | 110000€ | 1467€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DU PETIT SAINT JULIEN | 3 | 68 | 505 | 152000€ | 2235€ |
2021-04-30 | 86 | RUE GAMBETTA | 5 | 93 | 751 | 205000€ | 2204€ |
2019-09-24 | 9 | IMP JEAN JAURES | 4 | 89 | 370 | 139800€ | 1571€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE LA FABLE | 5 | 233 | 993 | 255000€ | 1094€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE LA FABLE | 5 | 120 | 827 | 239500€ | 1996€ |
2021-07-16 | 15 | IMP JEAN JAURES | 3 | 73 | 411 | 188000€ | 2575€ |
2020-01-21 | 32 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 82 | 629 | 165000€ | 2012€ |
2022-12-09 | 14 | AV DES SAPINS | 8 | 175 | 493 | 300000€ | 1714€ |
2021-06-23 | 14 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 110 | 1065 | 228000€ | 2073€ |
2021-06-17 | 17 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 80 | 156 | 197000€ | 2463€ |
2021-09-30 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 120 | 471 | 210000€ | 1750€ |
2022-02-24 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 410 | 35000€ | 380€ |
2020-11-04 | 23 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 153 | 249 | 272400€ | 1780€ |
2021-05-21 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 450 | 164300€ | 2489€ |
2021-09-20 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 160 | 538 | 400000€ | 2500€ |
2019-09-06 | 11 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 100 | 476 | 144000€ | 1440€ |
2021-09-07 | 27 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 561 | 119990€ | 1690€ |
2019-11-07 | 57 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 122 | 427 | 232000€ | 1902€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 79 | 0 | 165000€ | 2089€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DES COURS ARPENTS | 4 | 84 | 594 | 197000€ | 2345€ |
2021-05-19 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 69 | 614 | 95000€ | 1377€ |
2022-05-30 | 7 | RUE NICOLAS REMOND | 3 | 72 | 536 | 165000€ | 2292€ |
2019-11-13 | 48 | RUE NICOLAS REMOND | 3 | 78 | 500 | 147000€ | 1885€ |
2022-08-04 | 31 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 584 | 90000€ | 1406€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 63 | 434 | 175000€ | 2778€ |
2020-10-15 | 33 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 355 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-03 | 18 | RUE DE VERDUN | 2 | 47 | 291 | 100000€ | 2128€ |
2020-05-19 | 38 | AV DES SAPINS | 3 | 51 | 470 | 131000€ | 2569€ |
2022-02-03 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 200 | 130000€ | 2167€ |
2019-09-24 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 835 | 210000€ | 1826€ |
2021-11-04 | 35 | RUE FONTENELLE | 4 | 91 | 121 | 111320€ | 1223€ |
2020-12-29 | 37 | RUE FONTENELLE | 5 | 134 | 129 | 164500€ | 1228€ |
2021-10-18 | 49 | AV DES SAPINS | 3 | 168 | 0 | 320000€ | 1905€ |
2021-10-27 | 2 | RUE FONTENELLE | 4 | 134 | 859 | 404450€ | 3018€ |
2022-09-23 | 29 | RUE DU PETIT SAINT JULIEN | 4 | 72 | 397 | 138000€ | 1917€ |
2019-07-31 | 34 | RUE DU PETIT SAINT JULIEN | 4 | 127 | 447 | 218500€ | 1720€ |
2020-03-06 | 42 | RUE FONTENELLE | 6 | 147 | 131 | 135000€ | 918€ |
2019-12-20 | 43 | RUE FONTENELLE | 4 | 91 | 121 | 111320€ | 1223€ |
2019-05-25 | 26 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 76 | 333 | 95000€ | 1250€ |
2020-01-09 | 45 | RUE FONTENELLE | 6 | 119 | 217 | 131000€ | 1101€ |
2021-01-15 | 33 | RUE DU PETIT SAINT JULIEN | 4 | 74 | 309 | 80000€ | 1081€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 65 | 494 | 130000€ | 2000€ |
2019-07-31 | 51 | AV DES SAPINS | 4 | 115 | 655 | 431000€ | 3748€ |
2022-08-29 | 26 | RUE DE LA FABLE | 5 | 125 | 884 | 270500€ | 2164€ |
2019-06-26 | 26 | RUE FONTENELLE | 6 | 147 | 696 | 324500€ | 2207€ |
2021-05-21 | 47 | RUE FONTENELLE | 6 | 119 | 232 | 142780€ | 1200€ |
2023-01-24 | 60 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 112 | 110 | 171000€ | 1527€ |
2020-12-11 | 49 | RUE FONTENELLE | 4 | 91 | 131 | 111320€ | 1223€ |
2020-06-04 | 37 | RUE DU PETIT SAINT JULIEN | 5 | 147 | 1547 | 300000€ | 2041€ |
2021-07-30 | 83 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 135 | 119 | 141000€ | 1044€ |
2021-07-28 | 23 | RUE DU BOIS GIBAULT | 4 | 112 | 109 | 169000€ | 1509€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DU BOIS GIBAULT | 6 | 109 | 208 | 116550€ | 1069€ |
2019-10-31 | 40 | RUE JEAN JAURES | 6 | 101 | 765 | 175000€ | 1733€ |
2019-10-07 | 59 | RUE FONTENELLE | 4 | 91 | 121 | 111320€ | 1223€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DU BOIS GIBAULT | 4 | 95 | 115 | 115000€ | 1211€ |
2021-04-30 | 43 | RUE DES PHILIPPATS | 3 | 100 | 483 | 148100€ | 1481€ |
2021-08-16 | 28 | RUE DE LA COOPERATIVE | 5 | 126 | 404 | 228950€ | 1817€ |
2022-07-04 | 44 | RUE DU PETIT SAINT JULIEN | 5 | 110 | 816 | 205000€ | 1864€ |
2022-04-05 | 80 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 96 | 121 | 173500€ | 1807€ |
2023-04-14 | 37 | RUE DU BOIS GIBAULT | 5 | 142 | 161 | 189000€ | 1331€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE LA COOPERATIVE | 4 | 117 | 430 | 244300€ | 2088€ |
2020-12-03 | 64 | RUE FONTENELLE | 4 | 118 | 237 | 165500€ | 1403€ |
2021-09-15 | 10 | RUE AUGUSTE PETEL | 4 | 92 | 641 | 192000€ | 2087€ |
2020-02-14 | 39 | RUE DU BOIS GIBAULT | 4 | 112 | 112 | 137000€ | 1223€ |
2021-11-17 | 39 | RUE DU BOIS GIBAULT | 4 | 112 | 112 | 169000€ | 1509€ |
2019-12-17 | 66 | RUE FONTENELLE | 6 | 119 | 237 | 138500€ | 1164€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DES COUTUROTS | 3 | 88 | 197 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-09 | 51 | BD DE DIJON | 5 | 133 | 687 | 220000€ | 1654€ |
2022-07-28 | 73 | RUE FONTENELLE | 5 | 134 | 127 | 166980€ | 1246€ |
2022-01-26 | 1 | RUE MAURICE ROMAGON | 4 | 125 | 727 | 255000€ | 2040€ |
2021-07-07 | 101 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 135 | 122 | 167000€ | 1237€ |
2021-04-01 | 75 | RUE FONTENELLE | 6 | 147 | 137 | 187000€ | 1272€ |
2023-02-03 | 152 | BD JULES GUESDE | 4 | 120 | 197 | 226800€ | 1890€ |
2020-07-16 | 107 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 112 | 115 | 164000€ | 1464€ |
2021-12-27 | 5 | RUE GUSTAVE MASSON | 5 | 102 | 476 | 200000€ | 1961€ |
2022-09-23 | 5 | RUE GUSTAVE LEHEUTRE | 4 | 85 | 323 | 182000€ | 2141€ |
2021-06-08 | 89 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 95 | 635 | 304950€ | 3210€ |
2023-06-05 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 156 | 573 | 270000€ | 1731€ |
2023-02-01 | 3 | IMP MAURICE ROMAGON | 6 | 85 | 525 | 308850€ | 3634€ |
2022-02-04 | 96 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 100 | 175 | 167000€ | 1670€ |
2023-04-11 | 74 | BD DE DIJON | 4 | 139 | 580 | 180500€ | 1299€ |
2021-04-08 | 7 | RUE GUSTAVE LEHEUTRE | 5 | 80 | 325 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-07 | 7 | RUE GUSTAVE MASSON | 5 | 150 | 1096 | 210000€ | 1400€ |
2021-12-28 | 46 | RUE DU BOIS GIBAULT | 4 | 97 | 116 | 152700€ | 1574€ |
2021-01-08 | 4 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 91 | 607 | 240000€ | 2637€ |
2020-10-27 | 10 | IMP DES HUERDETS | 5 | 92 | 244 | 199000€ | 2163€ |
2020-03-12 | 51 | RUE DU BOIS GIBAULT | 4 | 112 | 138 | 105000€ | 938€ |
2021-06-14 | 8 | IMP DES HUERDETS | 4 | 86 | 265 | 197000€ | 2291€ |
2022-05-10 | 53 | RUE DU BOIS GIBAULT | 5 | 136 | 142 | 220000€ | 1618€ |
2023-01-05 | 1 | IMP DE DIJON | 3 | 55 | 419 | 65000€ | 1182€ |
2019-05-27 | 106 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 96 | 143 | 110000€ | 1146€ |
2022-12-02 | 34 | RUE RENE GILLET | 8 | 142 | 434 | 150000€ | 1056€ |
2021-06-24 | 66 | BD DE DIJON | 7 | 107 | 555 | 152000€ | 1421€ |
2022-01-25 | 2 | IMP DES HUERDETS | 5 | 92 | 317 | 197500€ | 2147€ |
2019-09-16 | 7 | ALL DU CHATEAU DES COURS | 5 | 78 | 375 | 128500€ | 1647€ |
2020-10-13 | 30 | RUE RENE GILLET | 5 | 95 | 616 | 202000€ | 2126€ |
2022-05-31 | 30 | RUE RENE GILLET | 5 | 95 | 616 | 258000€ | 2716€ |
2022-04-20 | 117 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 112 | 123 | 156500€ | 1397€ |
2021-09-01 | 119 | RUE NICOLAS REMOND | 7 | 139 | 188 | 177000€ | 1273€ |
2019-09-03 | 3 | RUE PERCEHAIE | 4 | 112 | 116 | 130000€ | 1161€ |
2020-02-04 | 3 | IMP DES HUERDETS | 5 | 85 | 286 | 160500€ | 1888€ |
2022-05-16 | 45 | RUE RENE GILLET | 2 | 65 | 611 | 257800€ | 3966€ |
2021-10-04 | 11 | RUE PERCEHAIE | 5 | 108 | 213 | 200000€ | 1852€ |
2019-07-22 | 15 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 171 | 405 | 286400€ | 1675€ |
2022-09-15 | 3 | ALL DU CHATEAU DES COURS | 4 | 71 | 424 | 135000€ | 1901€ |
2020-02-29 | 31 | RUE MAURICE ROMAGON | 4 | 132 | 726 | 255000€ | 1932€ |
2019-07-05 | 17 | RUE GUSTAVE LEHEUTRE | 5 | 110 | 357 | 118000€ | 1073€ |
2020-12-30 | 12 | RUE GUSTAVE LEHEUTRE | 4 | 85 | 329 | 130000€ | 1529€ |
2019-06-28 | 129 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 135 | 112 | 135000€ | 1000€ |
2020-02-05 | 21 | RUE DES PHILIPPATS | 4 | 67 | 450 | 123000€ | 1836€ |
2021-09-20 | 3 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 108 | 296 | 220000€ | 2037€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DES PHILIPPATS | 7 | 110 | 556 | 195000€ | 1773€ |
2022-08-30 | 59 | RUE THENARD | 4 | 69 | 515 | 156000€ | 2261€ |
2021-06-08 | 8 | RUE TOISEUX | 2 | 46 | 572 | 94740€ | 2060€ |
2021-09-09 | 8 | RUE TOISEUX | 2 | 46 | 297 | 136000€ | 2957€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DES PHILIPPATS | 3 | 66 | 0 | 160000€ | 2424€ |
2021-03-31 | 8 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 8 | 195 | 1113 | 518500€ | 2659€ |
2019-06-27 | 38 | RUE MAURICE ROMAGON | 5 | 115 | 500 | 250000€ | 2174€ |
2020-05-14 | 45 | RUE MAURICE ROMAGON | 4 | 74 | 332 | 160000€ | 2162€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 457 | 182000€ | 2716€ |
2022-01-21 | 19 | RUE GUSTAVE LEHEUTRE | 4 | 75 | 287 | 160000€ | 2133€ |
2020-01-16 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 424 | 135000€ | 1824€ |
2022-08-05 | 19 | RUE RENE GILLET | 3 | 71 | 383 | 148000€ | 2085€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 456 | 157000€ | 2243€ |
2019-10-09 | 11 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 106 | 347 | 144000€ | 1358€ |
2021-11-26 | 93 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 86 | 997 | 166700€ | 1938€ |
2019-09-14 | 33 | RUE MAURICE ROMAGON | 6 | 140 | 1265 | 297250€ | 2123€ |
2021-10-20 | 17 | RUE RENE GILLET | 4 | 71 | 364 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-17 | 27 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 895 | 227700€ | 1980€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 91 | 237 | 152000€ | 1670€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 77 | 197 | 158000€ | 2052€ |
2020-12-15 | 9 | RUE RENE GILLET | 4 | 71 | 364 | 125000€ | 1761€ |
2023-06-27 | 9 | RUE RENE GILLET | 4 | 71 | 364 | 175000€ | 2465€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEANNETTE | 4 | 68 | 692 | 172000€ | 2529€ |
2020-11-20 | 2 | RUE JULIEN GREE | 3 | 66 | 598 | 163000€ | 2470€ |
2023-03-17 | 34 | RUE GAMBETTA | 12 | 376 | 25 | 833200€ | 2216€ |
2019-12-05 | 29 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 610 | 145000€ | 2500€ |
2019-06-15 | 7 | RUE DES PHILIPPATS | 6 | 90 | 596 | 167000€ | 1856€ |
2022-09-26 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 424 | 152000€ | 2269€ |
2023-05-31 | 128 | BD JULES GUESDE | 3 | 60 | 406 | 150000€ | 2500€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 454 | 95000€ | 1418€ |
2021-12-22 | 69 | RUE THENARD | 4 | 91 | 400 | 218000€ | 2396€ |
2020-11-03 | 16 | RUE JEANNETTE | 4 | 58 | 558 | 100000€ | 1724€ |
2020-01-03 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 454 | 135000€ | 2015€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DES PHILIPPATS | 4 | 90 | 346 | 209000€ | 2322€ |
2020-01-21 | 303 | RUE DU FBG CRONCELS | 3 | 187 | 245 | 230000€ | 1230€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DE SANCEY | 5 | 70 | 687 | 127000€ | 1814€ |
2021-11-22 | 2 | RUE JULIEN GREE | 4 | 72 | 408 | 70000€ | 972€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES PHILIPPATS | 7 | 130 | 292 | 137000€ | 1054€ |